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更新时间:2017年02月04日您当前的位置:首页 > 资讯 > 购房手册

回家返乡置业 注意这四类房产有缺点

2017-02-04 12:59  浏览:232  

回家返乡置业 注意这四类房产有缺点

    现如今,越来越多的人意识到房价上涨的速度永远比工资快,每个异地打工族想买房的梦想变得更遥远,因此,在北上广等超一线城市赚钱,回乡买房置业,已成为越来越多的游子们的选择。
    在返乡置业的过程中,大家难免会被开发商的各种烟雾好礼迷晕,因此小编特意归纳了楼市潜规则中经常出现的4大买房巨坑,大家一定要擦亮双眼,以下这四种房子千万不能买!
    第一种、城市的立交桥旁边的房子
    买房位置很重要,如果不是对交通有着特别的需要,千万不要在立交桥旁边那边买房子。有桥的地方,就代表着堵车。在立交桥旁边买房子,交通既不方便,同时,高速通行的车辆会造成噪音、灰尘、尾气污染等一系列问题也接踵而至,对身心健康会产生不利影响。
    第二种、地面成交价极高的地块周边的房子
溢价率超高的地块的出现,无疑会拉高周边的房子的价格。举个栗子,A地块成交均价极高,达到了该片区的新房的成交均价,那么A地块周边的相邻楼盘,一定会借此拉高自己的身价,提高卖房价格,这也就意味着相邻楼盘的价格被透支了!所以如果你现在买了这类房子,那么它未来价格上涨的空间也就很小了。
    第三种、土地前身不好的楼盘
    由于受传统文化的影响,现在人买房比较忌讳坟场和死人坑。所以买房时一定要了解清楚楼盘之前是什么。除了坟场,还有一个更需要关注,那就是化工厂和加油站,化工厂污染极大,遗留下的土壤含磷、硫和硫化钠污泥,空气、地下水、蔬菜、水果等等也都已经被化学废气污染,对居住者的身心肯定是不利的。所以土地前身是坟场和化工厂的楼盘,你在买之前一定要三思了!
    第四种、高压电塔、电视塔和加油站的旁边
    电视塔的发射功率很强,有些发射功率小一些还可以。离电塔多少米还好呢,300米以外的房子一般来说要好一些。现在汽车多了,加油站也多了,也许有人会为了图方便而选个离加油站近的位置,但油里面含有大量的有害物体,比如铅等等,对健康危害极大;另外加油站旁边的车辆停泊和启动噪音非常大。

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